Columbus Center Obere Bürger 112

Bilder zur Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 9. Ebene / Obere Bürger 112

Wohnfläche ca.: 80 m² + 4 m² Nutzfläche

Zustand: renoviert. - Die Wohnung wurde 2021 Teilrenovierte - z.B. Neue Fenster

Asbest-Analyse: Die Asbestbeprobung ist bereits abgeschlossen.

Kaufpreis: 248 500 € + 7,14 % Maklercourtage (inkl. MwSt.)

Hausgeld ca.: 500 € warm inkl. Rücklage

Rücklagenbildung ca.: 2.928 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1978

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 100 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Lage

Erfreuen Sie sich am atemberaubenden Ausblick auf die glitzernde Weser und das nächtliche Panorama der Stadt.

Genießen Sie Ihre Privatsphäre über den Sehenswürdigkeiten der Seestadt und den quirlig belebten Fußwegen.

Erleben Sie die unvergleichliche Stille inmitten der Großstadt dank vorausschauender Überbauung der Columbusstraße zur Weser hin.

Nutzen Sie die bequemen und wetterunabhängigen Einkaufsmöglichkeiten dieses einmaligen Gebäudekomplexes.

Dutzende Boutiquen, 16 Restaurants und Cafés, ein Fitnesscenter, Erlebnismuseum und ein Vier-Sterne-Hotel lassen keine Wünsche offen.

Sicherheit dank hauseigenem Wachschutz.

Altersgerecht und doch unter jungen Menschen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Zwischen der südlichen Fußgängerzone und Museumshafen gelegen.

Nur drei Minuten fußläufig zum Stadttheater und weniger als zehn Minuten zum Weserstrandbad.

Mit direktem Zugang zur Straße "Am Alten Hafen" und zum windgeschützten Parkhaus

Der verglaste Balkon Richtung Weser bietet entspannende Stunden nicht nur während die Sonne scheint 

Inklusive Privilegkarte - Wohnungsinhaber können dank der 'Center Exklusiv Karte' mit erheblichem Nachlass im Centerkomplex und umzu einkaufen, genießen und sich verwöhnen lassen. 

Wichtige Informationen zum Objekt

Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen weitere Informationen wie Teilungserklärung, Abrechnungen und Protokolle der vergangenen Jahre erst nach einem Besichtigungstermin, bei dem Sie Ihr Interesse an der Immobilie bekunden, übermitteln.