Datenraum Am Ufer 11, 27777 Ganderkesee-Heide

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit übersenden wir Ihnen das Exposé zum Am Ufer 11 in 27777 Ganderkesee.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Architektenhaus aus dem Jahr 1975 auf einem 899 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 171 m², ergänzt durch 102 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein überdachter Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Flur mit Blick auf die Galerie führt. Die offene Küche mit Granitarbeitsflächen und der angrenzende Essbereich schaffen ein stilvolles Ambiente für geselliges Beisammensein.
Auf der gleichen Ebene befinden sich:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und lichtdurchflutetem Badezimmer
Ein zusammengelegtes Kinderzimmer
Garderobe und Gäste-WC, das auch als Bad für das Kinderzimmer genutzt werden kann
Die untere Ebene öffnet sich ebenerdig zum Garten und bietet:
Wohnbereich mit modernem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin
Weiteres Wohnzimmer/Esszimmer
Eine Ebene etwas tiefer, über wenige Stufen erreichbar, umfasst:
Zwei weitere Zimmer für Büro oder Spielzimmer
Wäscheraum
Große Garage mit Platz für eine Wallbox, Werkstatt und Weinkeller. 

Ausstattungshighlights:
Tiefgarage mit Zugang ins Haus und Möglichkeit für Wallbox
Weinkeller
Gasbrennwerttherme (2021)
Modernisierte Bäder (Elternbad 2019, Einbauküche 2005)
Überdachte Terrasse mit Naturstein, Springbrunnen und gepflegtem Garten
Gartenhaus und mehrere Teiche
Dieses Haus verbindet architektonische Präsenz, modernen Komfort und private Rückzugsmöglichkeiten und bietet auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Hinweis: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen können kurzfristig und flexibel vereinbart werden.

Hier finden Sie die Internetanzeige als PDF 

Hier finden Sie notwendige Unterlagen für die Bank 

Ihr Ansprechpartner bei Eulig & Company ist: Andreas Eulig. 

Seine Handynummer lautet: 0176 8 44 44 434