Das Bieterverfahren

  Nicht jede Immobilie muss modernisiert werden, um den besten Preis zu erzielen. Für bestimmte Objekte ist das Bieterverfahren eine äußerst effektive Möglichkeit, den maximalen Marktwert zu erreichen – und das ohne Verkaufsverpflichtung.

Was ist das Bieterverfahren?

  Beim Bieterverfahren wird Ihre Immobilie über einen Zeitraum von drei Wochen professionell und diskret Interessenten präsentiert. In dieser Zeit führen wir gezielte Besichtigungen mit potenziellen Käufern durch und bereiten diese auf den Bieterprozess vor.
Im Anschluss erhalten alle Interessenten die Möglichkeit, über unsere Online-Plattform ein verbindliches Gebot abzugeben. Diese digitale Bieterrunde dauert in der Regel 8 Stunden – innerhalb dieses Zeitfensters können die Interessenten die Gebote der anderen sehen und ihre eigenen Angebote entsprechend anpassen.

> Unsere Erfahrung zeigt: Diese transparente und faire Wettbewerbssituation führt häufig zu einem deutlich höheren Verkaufspreis, da mehrere Käufer aktiv um die Immobilie konkurrieren.

> Wichtig: Das Bieterverfahren ist keine verpflichtende Auktion. Als Eigentümer behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle. Wenn Ihnen das erzielte Höchstgebot nicht zusagt, verkaufen Sie einfach nicht.

Ihre Vorteile als Verkäufer im Bieterverfahren:

Maximaler Marktpreis: Durch die offene Gebotsrunde entsteht echter Wettbewerb – das sorgt oft für bessere Ergebnisse als bei klassischen Preisverhandlungen.

Kein Verkaufszwang: Sie entscheiden nach Ablauf des Verfahrens frei, ob Sie verkaufen möchten.

Transparenter Bieterprozess: Alle Interessenten sehen in Echtzeit, wie sich die Gebote entwickeln – das erhöht den Druck zur Abgabe realistischer und oft höherer Gebote.

Diskrete Vermarktung: Auf Wunsch wird Ihre Immobilie nicht auf öffentlichen Portalen inseriert – ideal für sensible Verkaufswünsche.

Strukturiertes Verfahren mit klarem Zeitplan: Drei Wochen Vermarktung + achtstündige Bieterrunde – ein klar definierter, effektiver Verkaufsprozess.

Keine Preisfestlegung im Vorfeld nötig: Der Markt bestimmt den Preis – fair und nachvollziehbar.

Was kostet das Bieterverfahren?

  Für die Durchführung des gesamten Verfahrens berechnen wir eine Courtage in Höhe von 7,49 % inkl. MwSt.
Je nach Objekt kann diese entweder je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer oder vollständig vom Käufer getragen werden. Kommt ein Verkauf über das Bieterverfahren nicht zustande, entfällt selbstverständlich auch die Maklerprovision.

Sie möchten wissen, ob das Bieterverfahren für Ihre Immobilie geeignet ist?

Sprechen Sie mit uns – wir beraten Sie ehrlich, professionell und ohne Verkaufsdruck.